郑怀明一行赴我队调研房地产项目情况

 5月14日，局党委副书记郑怀明在两淮结算中心主任何基泽等同志的陪同下赴我队调研房地产项目情况。队长李伟，党委书记张新程以及两淮置业宿州公司相关部门负责人参加了调研会。

调研会上，队领导向郑怀明一行汇报了汴南洪河路棚户区改造项目的运行情况、面临的主要困难和下一步工作设想。该项目是我队与宿州市政府于2011年签订的棚户区改造项目，位于洪河路与西昌北路交汇处东南角，总占地面积约210亩。前期，我队投入了大量人力物力实施运作该项目，目前拆迁工作已接近尾声，其他各项工作正在协调开展。该项目的优势是地理位置较好，三面环路，紧邻三角洲公园，但下一步开发建设销售也存在资金来源和销售前景不明朗等问题，有一定的风险和困难是。

郑怀明边听取汇报，边详细了解该项目已投入资金、已拆迁及未拆迁户数等情况，并就当前和今后一段时期宿州市房地产开发存量、市场行情以及该项目能否健康实施运作与大家进行交流分析。最后，郑怀明结合实际对下一步工作提出三点意见：一是要算清项目的前期融资和过程中的运转资金投入，科学分析项目运行的利弊，保证资金链不断方可实施；二是要全面了解和准确掌握宿州市房地产市场行情，人口数量和购房需求量，结合该项目所处地段房屋下一步的销售预期，做出科学研判；三是要与宿州市政府进行沟通洽谈，寻求该项目较为合理的运行和实施方案，规避各类风险，确保我方利益。

调研期间，郑怀明还详细了解了两淮北关新城项目的销售情况、资金回笼情况以及剩余房源销售预测情况，并就下一步省局有关人员对该项目进行审计工作做出了安排部署。（张斌  刘晓红）